Vairāki ieteikumi, kas būtu jāņem vērā ja plānojat iegādāties privātmāju

Lielākā daļa cilveku sapņo par pārcelšanos uz privātmāju. Dzīvei savā mājoklī ir vairākas acīmredzamas priekšrocības 

Taču ir arī daudz papildu nianšu un pat trūkumu. Detalizēts visu privātmājas priekšrocību, “nevajadzīgo” un trūkumu salīdzinājums, balstoties uz personīgo pieredzi, bija galvenais iemesls šī raksta radīšanai. Es gribēju padarīt publiski un pieejamu.

1.Liela māja ne vienmēr ir priekšrocība

Daudzi savas zemes īpašnieki pirms būvniecības, veidojot projektu, sākotnēji plāno uzcelt 300 kvadrātmetru vai lielāku būvi. Taču 95% gadījumu nerealizējas, jo būvmateriāli nemitīgi sadārdzinās, bet būvniecības gaitā traucē nepatīkami starpgadījumi un negadījumi.

Praksē izrādās, ka tik liela platība mājā nav nepieciešama. Dzīvei pietiek ar 200 apdzīvojamiem kvadrātmetriem. Pārējais paliek lieks.

Tikmēr šī papildu platība ir kaut kā jāapkurina un vismaz periodiski jāsakārto. Tāpēc, liela māja – tas dažkārt ir liels trūkums. Un šajā aspektā visus plusus un mīnusus labāk izsvērt projekta izveides posmā vai meklējot īpašumu.

 

2. Ne vienmēr ir nepieciešams balkons

Visbiežāk, ja māja ir divstāvu, vairums māju īpašnieku ierīko plašu balkonu. Bet te ir problēma – šo mājas daļu 95 procentus laika neizmanto, un dzert kafiju ārā, aizdomīgi lūkojoties tālumā, var arī uz pirmā stāva terases, kur ir daudz ērtāk nest kafijas tasīti, nevis nest dzērienu cauri visai mājai un kāpnēm, pa ceļam izlejot.

Un pirmajā stāvā rezultātā kļūst daudz siltāk, bez balkoniem un nevajadzīgām komunikācijām.

3. Pagrabs ne vienmēr ir nepieciešams

Nepieciešamība būvēt pagrabu ir ļoti diskutabla. Ja tur, zem pirmā stāva grīdas, apvienojas visi mājas vadības bloki vai ir ierīkota garāža automašīnai (ziemā izbraukšana no šādas garāžas uz slīpuma ir piedzīvojums). Taču vispār nav skaidrs, kāpēc daudzi māju īpašnieki, tērējot daudz vairāk, cenšas māju būvēt amerikāņu stilā un “iziet pazemē” tehniskās telpas, atpūtas telpas un garderobes.

Daudz labāk, ja trūkst vietas, ir iepriekš plānot piebūvi pirmajā stāvā. Tas ir daudz labāk un lētāk visos aspektos. Un izbraukt no garāžas, kas uzbūvēta vienā līmenī ar kopējo laukuma virsmu, – tas ir liels atvieglojums. Īpaši, ja jums ir pieredze, kā izbraukt no iepriekš aprakstītās pazemes garāžas.

4. Pašu aka, dziļurbums

Ir svarīgi, lai jums būtu savs urbums. Pat ja jums ir paveicies un jūsu mājai ir pilsētas ūdensvads. Tas ir dārgs prieks.

Ja jūs esat nopircis vai uzcēlis privātmāju, tai visu tās pastāvēšanas laiku būs nepieciešami lieli naudas ieguldījumi. Un nepieciešamība izurbt urbumu – labākais ar to saistīto izmaksu piemērs.

Un neaizmirstiet oficiāli reģistrēt savu urbumu. Ja to neizdarīsiet, varat saņemt soda naudu.

5. Pastāvīgs darbs pie pagalma un mājas

Normālam un atbildīgam īpašniekam nav nevienas nedēļas nogales, kad viņš var vienkārši atpūsties un sēdēt pie TV vai datora. Fakts ir tāds, ka māja un tās apkārtne prasa nepārtrauktu roku piepūli – sākot no sniega tīrīšanas un beidzot ar tās pašas zāles pļaušanu.

Tāpēc, ja cilvēks skaidri zina savu slinkumu, labāk palikt dzīvoklī – pie šāda dzīvesveida varianta lielāko daļu apkārtnes darbu uzņemsies komunālie un saistītie dienesti.

6. Loģistikas grūtības

Mājas reti atrodas tuvāk pilsētas centram. Visbiežāk runa ir par dziļām priekšpilsētām vai pat nomalēm. Un ar to ir saistītas laika un finansiālās izmaksas, kas saistītas ar jebkuru braukšanu – uz veikalu, slimnīcu, sporta zāli, darbu, skolu vai kādu valsts iestādi.

Dzīvošana privātmājā pieradina pie plānotas dzīves. Ja dzīvojot dzīvoklī, pilsētas lietas var atrisināt aizejot kaut vai ar kājām, tad, dzīvojot privātmājā, būs jāplāno optimālais maršruts. Pie pašreizējām degvielas cenām tie ir ļoti būtiski izdevumi. Un automašīna automātiski kļūst nevis par greznību, bet gan par nepieciešamību.

7. komunālo pakalpojumu rēķinu ietaupījums

Dzīvojot savā mājoklī, var ietaupīt uz komunālo pakalpojumu rēķiniem. Bet paskatieties uz 6. punktu un vienkārši apzinieties, ka daudz vairāk naudas “pavilks” ar to saistītās izmaksas. Tāpēc, kad kāds man blakus sāk runāt par to, ka dzīvošana privātmājā ir daudz lētāka nekā dzīvošana dzīvoklī, man personīgi gribas nervozi smieties.

8. “Pieķeršanās” mājai

Privātmāja, īpaši ziemā, prasa pastāvīgu klātbūtni. Kaut vai tāpēc, ka tā var nodevīgi “saplēst” kādu trubu, kaut kas aizsalt, sākt tecēt utt. Un ar nesavlaicīgas reaģēšanas sekām nāksies cīnīties ļoti, ļoti ilgi un dārgi.

Tāpēc, ja nepieciešams ilgstoši atrasties ārpus pilsētas, vienmēr ir nepieciešams pie mājas norīkot kādu pieskatītāju. Un, ja ir uzticams pagalma suns, kas uzticīgi sargā jūsu mieru, tad arī barotāji.

9.Ugunsdrošība 

Kad dzīvojat savā mājā (īpaši koka mājā), jūs kļūstat patiesi paranoisks attiecībā uz ugunsdrošību. Bieži vien šķiet, ka jūtat elektroinstalācijas smaku. Un jebkurš cigarešu sodrējiņš vai ogle tiek nodzēsts ar lielu rūpību.

Turklāt, kurinot ar krāsni, jūs vienmēr skatāties, vai ir aizvērts aizbīdnis un vai garāžas durvis nav aizvērtas, kad nepieciešams iedarbināt iekšā esošo automašīnu. Jo oglekļa monoksīds ir aizvedis tik daudzus mājokļu īpašniekus uz otru pasaules malu, ka tas ir, maigi izsakoties, biedējoši.

Lasi vēl: 2025. gads dažādiem Zvaigžņu zīmju pārstāvjiem būs gan dinamisks, gan notikumiem bagāts

10. Brīvība un autonomija

Taču neapšaubāma atlīdzība par visām ciešanām ir neizsakāma brīvības sajūta, zemes īpašumtiesības un gandrīz pilnīga neatkarība no pilsētas infrastruktūras, ja jums ir sava aka, krāsns un kāds vairāk vai mazāk spēcīgs elektroenerģijas ģenerators ar degvielas rezervi dabas stihiju laikā. Tad savā mājā jūs varat būt vienatnē ar sevi un savu ģimeni.

Pievienot komentāru