Аналитика, Балтийский экспорт, Балтия – СНГ, ЕС – Балтия, Инвестиции, Латвия, Недвижимость, Прямая речь, Рынки и компании, Транспорт, Туризм, Хорошо для дела

Балтийский курс. Новости и аналитика Пятница, 22.11.2024, 21:03

Россия — Латвия: экономические отношения в 2012 году

Ольга Павук, доктор экономики, БК, Рига, 16.11.2012.версия для печати
Несмотря на недавнее высказывание посла РФ в Латвии Александра Вешнякова, оценившего сегодняшние отношения между двумя странами как посредственные, статистика показывает положительную динамику взаимного товарооборота, прямых инвестиций и транзита. Следует признать, что многие достижения экономического сотрудничества стали продолжением инициатив предыдущих лет. Развитию экономических связей способствует политика Риги, направленная на развитие туризма, а также возможность получения россиянами вида на жительство в обмен на инвестиции в Латвии. С введением в 2013 году благоприятного налогового режима для иностранных холдингов следует ожидать еще большего интереса россиян к Латвии. И все же, говорить об экспансии российского капитала, оснований нет.

Латвия лидирует среди стран Балтии во внешней торговле с Россией

Рисунок С. Тюленева.

По данным Федеральной таможенной службы России (ФТС), в 2011 году товарооборот по сравнению с 2010 годом увеличился на 22,4% и достиг 8,1 млрд. долларов, при этом экспорт составил 7,3 млрд. долларов (рост 24,7%), а импорт — 0,8 млрд. долл. (рост 2,5%). Для России устойчиво сохраняется положительное торговое сальдо — 7,3 млрд. долларов. По экспертным оценкам, взаимный товарооборот между Россией и Латвией в 2012 году составит 9,1 млрд. долларов. Напомним, что, к примеру, в 2006 году внешнеторговый оборот между странами составил более 2,1 млрд. долларов, за семь лет рост составил 4,5 раза.

 

В 2012 году положительная динамика сохраняется, товарооборот в первом полугодии вырос еще на 7%. В структуре экспорта доминируют минеральные продукты — дизтопливо, мазут, природный газ, каменный уголь (88%), продукция химической промышленности (4%), металлы, в основном листовой прокат (3,4%), транспортные средства (1,7%). В структуре импорта лидируют электротехническое оборудование (27,9%), продовольственные товары и сельхозсырье (25,7%), продукция химической и фармацевтической отрасли (12,2%), текстильные товары (3,9%). По экспертным оценкам, российско-латвийский внешнеторговый оборот в 2012 году может составить около 9 млрд. долларов и превысить докризисный уровень.


Российские инвестиции в Латвии

Согласно данным Регистра предприятий, обработанным компанией Lursoft, Россия занимает 7 место среди 131 стран, инвесторы которых вкладывают средства в капитал латвийских предприятий. С 1991 года по н.в. (на 05.11.2012.) российские инвесторы создали в Латвии 3838 совместных предприятий (первое место среди всех стран), прямые иностранные инвестиции (ПИИ) россиян  за весь более чем 20-летний период составили 225,27 млн. латов (пять лет назад объем ПИИ составлял немного более 500 млн. долларов), чуть меньше, чем Норвегия, и немного больше, чем Литва. (См. таблицу 1). На первом месте Эстония (благодаря шведскому капиталу в Swedbank) и Швеция, сумма ПИИ которых в Латвии почти в 6 раз больше, чем из России. 


Однако, по самым скромным прикидкам, российские ПИИ в Латвии с учетом оффшорного капитала  больше не менее, чем в вдвое и сопоставимы со скандинавскими. Только объем инвестиций с Кипра, согласно данным Lursoft, больше, чем из России. А еще ведь есть Мальта, Люксембург, Гернси и еще более десятка оффшорных стран. Капитал около половины из первой сотни иностранных инвесторов  пришел из оффшоров. 


Таблица 1. TOP 20 стран-инвесторов по вложениям в капитал предприятий в Латвии, на 05.11.2012.

 

Страна

Количество предприятий

Инвестиции,

млн. LVL

Дата прихода в Латвию

1

Эстония

1888

812,09

27.04.1991

2

Швеция

745

539,21

15.02.1991

3

Нидерланды

365

405,92

20.03.1991

4

Дания

637

291,82

11.06.1991

5

Кипр

605

287,35

16.12.1991

6

Норвегия

314

251,76

03.10.1991

7

Россия

3838

225,27

04.03.1991

8

Литва

2162

208,99

06.03.1991

9

Великобритания и Северная Ирландия

918

206,22

13.03.1991

10

Финляндия

353

173,83

27.06.1991

11

США

734

145,98

04.03.1991

12

Малта

79

105,70

12.07.1994

13

ФРГ

1123

104,77

14.02.1991

14

Швейцария

171

82,96

13.02.1991

15

Австрия

103

82,93

06.03.1991

16

Люксембург

88

75,68

23.03.1992

17

Гернси

71

57,62

22.04.1991

18

Украина

667

54,16

29.01.1991

19

Франция

230

51,42

13.06.1991

20

Исландия

61

46,54

22.02.1993

 

Всего ТОП 20

15 152

4 210,24

 

 

 

 

 

 

 

Всего по 131 стране

19 609

4 428,47

 

Источник: статистика Lursoft.

 

Самый крупный российский инвестор, вошедший в ТОП 100 иностранных инвесторов — АО Транснефтепродукт ( 36,55 млн. латов). В первую сотню также вошли

Департамент имущества города Москвы (20,9 млн. латов) и  Игорь Ким (8,2 млн. латов).

 

Российский капитал присутствует в таких крупных компаниях, как Latvijas gaze, Lukoil — Baltija, Itera Latvija, LatRosTrans, Severstallat, Grindeks, Рижский электро-машиностроительный завод — RER, Рижский молочный комбинат, автосборочный завод AMO Plant в г. Елгаве, рыбоперерабатывающее предприятие Kolumbija в г. Лиепае, Baltic Coal Terminal в г. Вентспилсе.

 

В латвийском банковском секторе ощущается усиление позиций капитала из России, хотя совокупный российский капитал составляет всего 2% от общеотраслевого (всего в Латвии действует 20 коммерческих банков). В 2012 году количество банков с российским капиталом возросло, по данным fktk.lv, до четырех: Latvijas Biznesa banka (более 50% акций — Андрей Молчанов, Россия); Expobank (100% Игорь Ким); SMP Bank (более 50% — банк Северный морской путь); Rigensis Bank  (свыше 50% — Игорь Цыплаков). 

 

Заслуживает внимания информация Lursoft о крупнейших иностранных инвестициях, пришедших из России в Латвию в 2012 году.

 

Гендиректор Cotton Club (Россия) Габдсаттаров Маралбек инвестировал в 2012 году в предприятие Cotton Club Liepāja 16,46 млн. латов. Упомянутый выше россиянин Игорь Ким вложил в АО Expobank 8,2 млн. латов. Юрий Шефлер инвестировал в свое предприятие Meierovica 35, SIA 7,9 млн. латов.

 

Представляющая интересы российского миллиардера Виктора Вексельберга компания NEW EUROPE REAL ESTATE LTD (NERE) инвестировала с начала 2012 года в SIA Ezerparks  и другие  свои предприятия в Латвии 11,6 млн. латов. Председателем правления SIA Ezerparks  является экс-мэр Риги Гундарс Боярс. Проект строительства элитного жилого комплекса в Межапарке был начат еще до кризиса, и сейчас, видимо, пришло время его активизировать. Всего же в Регистре предприятий Латвии зарегистрировано 12 компаний, учредителем которых является NEW EUROPE REAL ESTATE LTD, входящая в группу Ренова (Россия).  

 

Граждане России Александр Абелев и Евгений Богуславский вложили в 2012 году в свое  предприятие Baltic Crystal SIA более 2 млн. латов, всего же они планируют инвестировать 7 млн. латов в создание производства монокристаллического сапфира, по твердости второй материал после алмаза. Кристаллы сапфира широко используются в различных отраслях производства по всему миру. В частности, они являются незаменимыми составляющими всех светодиодов.

 

Владелец российской компании Food Union Сергей Бесхмельницкий инвестировал в развитие своих латвийских предприятий АО Rigas piena kombinats (RPK) и АО Valmieras piens 15 млн. латов. В настоящий момент идет процесс объединения двух предприятий и создание единого бренда Food Union. Экспорт RPK составляет 13,4 млн. латов или 24% от оборота предприятия. Главные экспортные рынки — Россия (38,4% от объема экспорта), Азербайджан (33,8%) и Литва (13,55%). В течение года предприятие закупило у латвийских крестьян 132 957 тонн свежего молока.

 

Три из десяти лучших предприятий пищевой отрасли 2011 года, согласно данным «Обзора латвийского бизнеса», составленным компаниями Latvijas talrunis, Firmas.lv и агентством LETA, принадлежат россиянам: АО Latvijas balzams, оборот которого составил 67,736 млн. латов (1 место), АО Rigas piena kombinats — 28,886 млн. латов (5 место), АО Valmieras piens — 25,424 млн. латов (9 место).

 

В Топ 10 предприятий отрасли электро-, газо- и водоснабжения, а также торговли горючим тоже вошли три компании с российским капиталом: АО Latvijas gaze, 353,3 млн. латов (3 место), ООО Lukoil Baltija R, 230,4 млн. латов (5 место), ООО Itera Latvija, 111,6 млн. латов (9 место).

 

Второе место в В ТОПе 10 промышленных предприятий Латвии занимает Severstallat с оборотом в 121,6 млн. латов.  

 

Латвийские предприниматели также видят свою перспективу на российском рынке. Компания Pata AB (владелец Улдис Миеркалнс) создала крупный лесоперерабатывающий комплекс в Псковской области. АО Grindeks (Киров Липман) планирует строительство фармацевтического предприятия в Москве. В  2011 году в Москве открылось представительство Рижской мэрии. Общий объем накопленных латвийских инвестиций в экономике России по данным российской статистики составляет 54 млн. долларов, в том числе в соседней Псковской области 19 млн. долларов. Латвийские инвесторы отдают предпочтение лесоперерабатывающим, автотранспортным и торговым предпринимательским структурам.


Россия — главный партнер Латвии в сфере транзита

После некоторого снижения объемов в 2009 и 2010 гг., в 2011 году Латвийская железная дорога (LDz) достигла очередного пика — 59,4 млн. тонн (в 2010 г. — 49,0 млн. т), став  безусловным лидером в деле железнодорожных грузоперевозок среди трех Балтийских стран. Доля российских грузов в LDz в географическом разрезе занимает 67,5%, белорусских — 21,3%, литовских — 3,7%, казахстанских — 3,4%. Одинаковые доли в структуре грузов занимают нефтепродукты (34,5%) и уголь (34,4%), далее идут минеральные удобрения (8,5%) и продукты химии (5,4%), ферросплавы и металлы (3,5%) и древесина (1,4%).

 

На протяжении последних нескольких лет через морские порты Латвии проходит не менее 40 млн. тонн российских грузов. Министерство сообщений ЛР подтвердило предоставление возможности российским инвесторам создавать транспортные компании со 100% российским капиталом в портовой инфраструктуре. Обозначились новые перспективы сотрудничества в транспортной сфере.

 

Реальные очертания приобретает проект Уралхима по строительству терминала по перевалке минеральных удобрений в Рижской порту. Интерес к строительству в Рижском порту терминалов по перевалке угля и металлов проявили российские Уральская горно-металлургическая компания и Северсталь. Особое внимание уделяется проекту создания скоростного железнодорожного сообщения между Москвой и Ригой, реализовать который намечено к 2018 году. В ходе консультаций экспертов транспортных ведомств двух стран был принципиально одобрен проект модернизации инфраструктуры существующего сообщения, что может позволить сократить время в пути.

 

После подписания в 2011 году в г. Лиепае сопредседателями российско-латвийской Межправкомиссии «Декларации о партнерстве во имя модернизации» появилась возможность осуществлять совместные проекты с использованием передовых российских технологий при софинансировании целевых фондов ЕС.


Российские проекты в Рижском порту

Сумма общих налоговых платежей Рижского свободного порта (управления и портовых коммерсантов) в государственный и муниципальный бюджеты в 2011 году составила 32,75 млн. латов, из которых 3,66 млн. латов в виде налогов заплатило управление Рижского Свободного порта. Активно ведется работа по развитию портовых мощностей. Рижский порт является наиболее привлекательным для российских инвесторов. По некоторым оценкам, российскому капиталу принадлежит до половины капитала портовых предприятий, хотя часть его скрывается за оффшорами.

 

Прежде всего, следует отметить латвийское предприятие Uralchem Trading, дочернюю структуру крупной российской компании Уралхим. Согласно ТОП 501, сделанному rus.delfi.lv совместно с CrediWeb, Uralchem Trading занял в 2011 году первое место по обороту среди всех латвийских предприятий, обойдя многолетнего лидера  Latvenergo. Оборот Uralchem Trading составил 720 млн. латов (годом ранее было второе место и 456,48 млн. латов).

 

Договор о сотрудничестве с URALCHEM FREIGHT LIMITED, дочерним предприятием ОАО ОХК "Уралхим" был подписан в ноябре 2009 года во время визита в Москву тогдашнего председателя правления Рижского порта, вице-мэра Риги Айнарса Шлесерса.  Подписали его гендиректор Уралхим Дмитрий Осипов и директор Рижского торгового порта (RTO) Ральф Клявиньш.

 

Согласно договору было создано совместное предприятие ООО RIGA FERTILIZER TERMINAL (RFT) между RTO (49% капитала) и URALCHEM FREIGHT LIMITED (51%). Договор предусматривает строительство в Рижском порту самого современного и безопасного в Европе терминала по перевалке и временному хранению минеральных удобрений.

 

Тем самым, российская компания выбрала Рижский порт как главный транзитный путь в Европу для своих грузов. Введение в строй терминала даст Уралхиму возможность обеспечивать экспорт своей продукции на важнейшие международные рынки, а Рижскому порту — гарантированные существенные объемы груза. Различные марки минеральных удобрений, в том числе нитрат аммония, уже длительное время переваливаются и хранятся в Рижском, а также Таллиннском и Санкт-Петербургском портах. Такие терминалы существуют и в Европе, например, в Антверпене и Роттердаме. На терминале RFT будут обеспечиваться полностью закрытые технологии транспортировки и обработки груза.

 

Еще в 2010 году был заключен договор об аренде 41га земли на острове Кундзиньсала между Управлением Рижского свободного порта и с российской компанией "Уралхим" о строительстве RIGA FERTILIZER TERMINAL по перевалке минеральных удобрений.

 В порту ведутся работы по подготовке инфраструктуры, которые должны быть закончены в 2012 году. Завершить строительство терминала планируется до начала 2014 года.

«Планируемая мощность перегрузки терминала — 2 млн. тонн грузов в год. Планируемый объем инвестиций в проект составляет 45 млн. евро. Проект чисто коммерческий, Рижский порт участвует только в подготовке инфраструктуры.

           

Инвестиции в строительство Riga Bulk Terminal, SIA в Рижском порту составили с начала года 13,82 млн. латов. Руководители — Армандс Садаускис (председатель правления) и Константин Синцов (член правления). Инвесторы — LATVIAN BULK HOLDING LIMITED, BALTIC TERMINAL HOLDING LIMITED (Мальта) и SEA ORCHID CONSULTANTS LTD (Кипр). Riga Bulk Terminal сотрудничает с "Русагротранс" и планирует к осени 2013 года ввести в строй новый терминал в Рижском порту по перевалке зерна в Россию, перевозимого по железной дороге.


Еще один российский проект по строительству контейнерного терминала был тоже инициирован А. Шлесерсом еще в 2006 году в бытность его министром сообщений, но приостановлен тогдашним руководством Рижской думы. Для реализации проекта в Латвии была основана компания NACIONĀLAIS KONTEINERU TERMINĀLS SIA — NKT (учредители KUNDZIŅSALAS PARKS SIA, Иварс Миллерс и BALTIC INTERNATIONAL INVESTMENTS SIA, Евгений Слобин). Со стороны России интересы в проекте представляет оффшорная компания FIRST QUANTUM TRANSPORTATION HOLDINGS LIMITED (Виталий Южилин), стратегический инвестор российской Национальной контейнерной компании (НКК). Поначалу планировалось арендовать в Рижском порту 160 га свободной земли. Бизнес-план компании предполагал строительство контейнерного терминала мощностью около 2 млн. TEU. Проволочки с утверждением проекта рижскими властями и грянувший кризис изменили планы инвестора. Сегодня НКК реализует проект строительства контейнерного терминала в Усть-Луге с пропускной способностью 440 тыс. TEU. Масштабы проекта по строительству контейнерного терминала в Рижском порту несколько раз менялись, планируемая мощность NKT сократилась до 250 тыс. TEU. Предполагается, что в проект будет инвестировано более 350 млн. евро.


Интересная новость о ведущихся в настоящее время переговорах о приобретении 75% акций логистического оператора GEFCO Российскими железными дорогами (РЖД). Как сообщал в сентябре Blomberg, стоимость сделки — 800 млн. евро, она должна быть закрыта до конца 2012 года. В странах Балтии работает дочерняя компания GEFCO Baltic, управляющий директор которой Вильям ле Клер недавно стал президентом Торгово-промышленной палаты Франции в Латвии. И это тоже будет способствовать развитию транзита через Рижский порт, который активно работает с GEFCO.


Потенциалы роста портов Балтики

Сегодня Рижский свободный порт лидирует по грузообороту среди портов стран Балтии, демонстрируя постоянный рост (за 9 месяцев 2012 г. — 8,8%). Растут обороты грузов в портах Вентспилса (14,7%) и Лиепаи (52,3%). В то же время отрицательный прирост грузов показывают Таллинн (-18,3%) и Клайпеда (-5,5%). Сократился грузооборот и в некоторых российских портах Балтийского моря: Санкт-Петербург (-3,5%), Высоцк (-6,8%). В два с лишним раза увеличила грузооборот Усть-Луга. В целом по портам Восточного побережья Балтики оборот грузов за 9 месяцев вырос на 7%. (См. таблицу 2).


Снижение темпов роста в некоторых российских портах связано с пределом возможностей использования их территорий. В то же время латвийский порты, и особенно, Рижский свободный порт имеют значительный потенциал роста.


Таблица 2. Грузооборот в портах Восточного побережья Балтийского моря, 9 месяцев 2012 г., млн. т

Порты

2012, 9 мес.

2011, 9 мес. 

+/- %

Россия, всего

146,85

130,51

+12,5

Приморск

57, 36

55,94

+2,5

Санкт-Петербург

43,38

44,95

-3,5

Усть-Луга

33,09

15,75

+110,1

Высоцк

9,65

10,35

-6,8

Калининград

2, 34

2,77

-15,5

Выборг

1, 03

0,75

+36,4

 

 

 

 

Латвия, всего          

57,04

49,87

+14,4

Рига

27,39

25,17

+8,8

Вентспилс

24,33

21, 21

+14,7

Лиепая

5,32

3, 49

+52,3

 

 

 

 

Литва

 

 

 

Клайпеда и Бутинге

31,92

34, 14

-6,5

 

 

 

 

Эстония

 

 

 

Таллинн

22,46

27,50

-18,3

 

 

 

 

ИТОГО по всем портам

258, 27

242,02

+7,0

Источник: Статистика портов.

 

Контейнерный оборот растет во всех портах Восточного побережья Балтики, кроме Клайпеды. Особенно быстрый рост демонстрируют Рижский порт (23,5% до 275 025 TEU),  Лиепая (32,5% до 3198 TEU) и Калининград (+22,7% до 138 987 TEU). (См. таблицу 3.) По расчетам международных экспертов, мировой рост контейнерооборота составляет 10% ежегодно, можно предположить, что в скором времени в российских портах на Балтике будет ощущаться недостаток контейнерных мощностей. И, несмотря на задержки в реализации, разработчики проекта NKT в Рижском порту серьезно настроены на его воплощение.


Таблица 3. Контейнерооборот в портах Восточного побережья Балтийского моря, TEU

Порты

2012 г., 9 мес.

2011 г., 9 мес.

+/- %

Россия

2 006 661

1 887 956

+6,2

Санкт-Петербург

1 860 807

1 774 682

+4,9

Усть-Луга

6 867

0

-

Калининград

138 987

113274

+22,7

 

 

 

 

Латвия

278 583

225 125

+23,6

Рига

275 025

222 712

+23,5

Лиепая

3 198

2 413

+32,5

Вентспилс

360

0

-

 

 

 

 

Литва

 

 

 

Клайпеда

278 982

296 794

-6,0

 

 

 

 

Эстония

 

 

 

Таллинн

174 926      

146 114

+19,7

 

 

 

 

ИТОГО по всем портам

2 739 152

2 555 989

+7,0

Источник: Статистика портов.

 

Ложку дегтя внесло недавнее заявление президента Беларуси Лукашенко о переориентации крупных потоков белорусских грузов (нефтепродукты и минеральные удобрения) из портов Балтии в порты Ленинградской области, с учетом общего Таможенного пространства РБ и России. Несомненно, игнорировать это заявление не стоит. Стоит вспомнить о потерях латвийскими портами части грузов в конце 90-х, когда Россия решила строить новые порты вокруг Санкт-Петербурга. В результате Вентспилсский порт потерял около 15 млн. тонн сырой нефти в год. Еще один удар по Вентспилсу был нанесен белорусами, когда часть калийной соли была переброшена на Клайпеду. До сих пор потери одних грузов восполнялись другими, прежде всего углем, зерном, лесоматериалами, и конечно, контейнерными грузами. Для того чтобы обеспечить некую стабильность грузоперевозок, сегодня латвийские портовики привлекают крупных российских инвесторов, чего, к сожалению, не делалось в годы приватизации. Однако конкуренция на Балтике за грузы будет расти.


Российские туристы возвращаются в Латвию

В 2009 году в Риге, также как и в остальных столицах Европы, было учреждено Рижское бюро развития туризма. Одновременно был создан туристический бренд города — LIVE RIGA. Рига впервые в истории начала рекламироваться за границей — в первую очередь, в Германии, России, Швеции, Финляндии, Литве и Эстонии, что резко увеличило количество туристов. Плоды рекламных компаний за границей отразились на росте туристского потока. В 2011 году Ригу посетили 1 232 993 иностранных гостей, абсолютный рекорд с момента восстановления независимости Латвии. Особенно возросло число туристов из России — почти на 160%, из Польши — на 74%, из Норвегии — на 50%, из Италии — на 33%. Во время путешествия в Ригу один турист тратит в среднем 531 евро, один турист из России — в среднем 1277 евро. Это привело к развитию гостиничного и ресторанного бизнеса в Риге, Юрмале и других местах, посещаемых туристами. 

 

Эксперты одного из риелтерских агентств отмечают и интерес россиян к покупке крупных объектов. Так, летом была продана 10-и этажная гостиница «Lielupe» в Юрмале. Новым владельцем стала российская гражданка Светлана Егорова, которой принадлежит 100% капитала компании SIA Lielupe Hotel Jurmala.  Такого рода сделки пользуются большим спросом. Основным фактором привлекательности является уникальность объекта благодаря его месторасположению, величине и высотности. Согласовать строительство нового многоэтажного здания в Юрмале трудно. Поэтому наличие в собственности действующей многоэтажной гостиницы дает огромные перспективы для развития бизнеса.

 

«Lielupe» не единственная покупка россиянами латвийских отелей. В 2011 году года 50% долей предприятия Reho стали принадлежать фирме Baltic Investments Group, хозяином которой является гражданин России Андрей Дюжев. Reho управляет рижскими отелями «Hotel de Rome» и «Konventa sēta». После приватизации Андрею Дюжеву отошла и половина «Hotel de Rome», новое название «FG Royal Hote»l. Еще раньше, в 2003 году, россиянка Елена Орлова приобрела одно из красивейших зданий в Риге на ул. Валдемара 7, заплатив согласно данным Земельной книги 1,037 млн. латов. По оценкам экспертов, рыночная стоимость здания составляла не менее 5—7 млн. латов. После реставрации в этом здании расположился высококлассный отель «Gallery Park Hotel».    


Вид на жительство в ЕС оживил латвийский рынок недвижимости

Практически одновременно с LIVE RIGA в Латвии был введен новый порядок получения вида на жительство для иностранцев, дающий право свободно перемещаться по ЕС. По данным Управления по делам гражданства и миграции, на конец августа 2012 года  гражданами 26 стран было приобретено более 1350 латвийских жилых и коммерческих объектов. Доминирующее положение среди покупателей занимали граждане России, на которых пришлось почти 74% всех сделок.

 

С июля 2010 года и до середины августа 2012 года по программе получения вида на жительство иностранцы вложили в недвижимость Латвии более 246 млн. евро, из которых на россиян пришлось порядка 180 млн. евро, или 225 млн. долларов. В том числе за последний год, с июля 2011 года по июль 2012 года, объем инвестиций вырос на 88,3 млн. латов или в 2,3 раза по сравнению с предыдущим периодом. Наиболее привлекательными для россиян стали квартиры в новостройках в Юрмале и Риге. Что привело к оживлению туристического потока в летнее время.

 

В 2011 году рынок недвижимости Юрмалы был очень активен и приблизился к рекордам активности 2006 и 2007 гг., свидетельствуют данные финансового департамента Юрмальской думы. За год цены на недвижимость в Юрмале выросли на 20-45%. Недвижимость в Юрмале в 2011 году купили более 600 иностранцев. В 2012 году цены стабилизировались, по данным компании по недвижимости Latio, рост цен на дома, построенные после 1990 года, на стороне моря от Лиелупе до Меллужи, составил 20%.


Многие россияне не только приезжают на лето в Юрмалу, но и оставляют свои семьи с детьми —дошкольниками  в Латвии на весь год. Есть интерес у россиян и к получению детьми высшего образования на русском и английском языках в латвийских частных вузах, дающих диплом страны ЕС.


В настоящее время около четверти всех запросов россиян на покупку зарубежной недвижимости с целью получения вида на жительство приходится на Латвию. По данным исследования международного агентства недвижимости Evans, осенью 2011 года этот показатель составлял 8%. Россияне являются и основными покупателями дорогостоящей жилой недвижимости в Латвии. Особняки приобретаются не с целью оформления вида на жительство, поскольку вопрос с шенгенской визой у подобных клиентов уже решен.

 

Интересно, что с 1 июля 2011 года по 30 июля 2012 года инвестиции в латвийскую недвижимость выросли с 68,2% до 81,5% от общей суммы инвестиций, полученных за виды на жительство. 14,9% этой суммы составили вклады в субординированный капитал банков. Вложения в основной капитал предприятий составляют только 3,6% от общей суммы инвестиций иностранцев, или 5,6 млн. латов, что в шесть раз меньше, чем годом ранее. Иностранцы чаще инвестируют в финансовые компании и риэлторские фирмы, а не в производство товаров, отмечается в докладе Управления по делам гражданства и миграции.


Русская пресса Латвии оказалась в руках российского миллиардера

Обойти этот интересный факт в нашем обзоре просто нельзя. Ежедневные газеты «Час», «Телеграф» и «Вести Сегодня» в течение последних двух лет обрели новых хозяев. И хотя все они скрываются за оффшорками, есть масса косвенных доказательств, что за ними стоит российский миллиардер, член Совета федерации от Ленинградской области Андрей Молчанов. Схемы сделок витиеватые. Попытаемся рассказать о них популярным языком с использованием информации портала crediweb.lv.


В 2011 году владелец крупнейшего издательского дома Petits, выпускающего прессу на русском языке, Алексей Шейнин продал свой бизнес украинскому «Легбанку», принадлежащему через оффшорные компании латвийским бизнесменам, ранее совладельцами ликвидированного а 2007 году латвийского Ogres banka: Артуру Ересько, Виктору Лауцису, Сергею Барановскому, Юрию Степанову и Олегу Назарину.  Газета «Час», входит в издательский дом Petits, убытки которого  накануне продажи, в 2010 году превысили 1 млн. латов. Членом правления PETITS SIA (с 08.06.2011) и председателем правления PETITS MEDIA SIA (с 20.07.2012) стал Сергей Барановский. В 2011 году, в момент покупки издательства, он был и членом совета Latvijas biznesa banka.

 

В 2012 году газета «Телеграф» (тоже убыточная), до это принадлежавшая, через литовский банк Snoras, российскому миллиардеру Владимиру Антонову, также сменила владельцев. Ими стали те же лица из «Легбанка» (тоже скрытые за оффшорами), что приобрели чуть раньше издательский дом Petits.  С 24.05.2002. юридический адрес IZDEVNIECĪBA TELEGRĀFS SIA в Регистре предприятий —   Рига, ул. Пелду,15 (тот же адрес, что у  PETITS SIA), фактический адрес — Рига, ул. Бирзниека-Упиша, 12 (по этому адресу находится группа предприятий, принадлежащих А. Ересько и его компаньонам), в том числе, учрежденное в 1991 году SIA Grata, и страховое общество Balva).


Газета «Вести Сегодня», входившая в издательский дом Fenster (владелец Андрей Козлов), была продана 19.06.2012. SIA MEDIASISTĒMA, председателем правления которого с 04.09.2012  стал Виктор Лауцис.

 

Все три редакции  названных выше газет сегодня находятся в здании, принадлежащем Petits на ул. Пелду, 15.

 

В завершении следует сказать, что главным акционером Latvijas biznesa banka, владеющим 99% акций, с апреля 2011 года стал «известный российский бизнесмен и политик, доктор экономических наук Андрей Молчанов» (lbbank.ru).  Он уже вложил значительные средства в инфраструктуру латвийского банка.  

 

Пазл сложился, сомнений в причастности А. Молчанова к покупке трех русских ежедневных газет больше нет. А вот зачем российскому миллиардеру, основателю  холдинга ЛСР, крупнейшего производителя кирпича на северо-западе России, и доверенного лица Путина  в предвыборной кампании 2000 года, латвийские газеты, две из которых убыточные, большой вопрос.  Неужели он рассчитывает сделать на них бизнес? 



Латвийский оффшор

Вступающие в силу с 1 января поправки в закон «О подоходном налоге с предприятий» предусматривают введение в Латвии благоприятного налогового режима для международных холдингов. Благодаря этому у Латвии, за которой еще с начала 90-х закрепился статус регионального банковского центра всего постсоветского пространства, появились все шансы сделать еще один рывок в развитии экспорта финансовых услуг.

 

«Бонусом» к измененному законодательству стало ратифицированное, наконец,  соглашение об избежании двойного налогообложения с Россией — самым значимым экономическим партнером в СНГ. Соглашение будет применяться, начиная с 1 января 2013 года. Оно предусматривает пониженные или нулевые ставки налога, удерживаемого при выплате из России в Латвию дивидендов, процентов, роялти, платежей за осуществление международных перевозок. Прописана возможность зачесть в России налог, уже уплаченный в Латвии, а также ряд других льгот.

 

Вклады нерезидентов составляют сегодня около 6 млрд. латов или почти половину (49,5%) всех вкладов в латвийских банках. И, несмотря на то, что доля российского капитала в банках невелика, их значение в экономике Латвии будет расти. С введением благоприятного налогового режима для иностранных холдингов и соглашения об избежании двойного налогообложения с Россией в 2013 году следует ожидать еще большего интереса россиян и граждан других стран СНГ к Латвии.

 

Несомненно, это будет способствовать экономическим отношениям между Латвией и Россией, которые в 2012 году в целом развиваются успешно.







Поиск