Аналитика, Недвижимость, Эстония

В первом квартале этого года в Эстонии было осуществлено 11 630 сделок купли-продажи. В сравнении с первым кварталом прошлого года количество сделок было на 5% больше, но в сравнении с предыдущим кварталом на 6% меньше.

Анализ сделок купли-продажи в марте показывает, что активность сделок в годовом сравнении почти на 9 процентов ниже и в сравнении с февралем — на 6%.

Суммарная ценность сделок купли-продажи в первом квартале составила 885 млн. евро, что меньше на 6,5% в сравнении с тем же кварталом прошлого года и почти на 5% меньше в сравнении с предыдущим кварталом.

С квартирной собственностью в первом квартале было осуществлено 6396 сделок, в том числе, с жилыми помещениями 5709 сделок. В годовом сравнении сделок с жилыми помещениями было на 7% больше, а по сравнению с предшествующим кварталом на 6% меньше.

Общая стоимость сделок с жильем, в первом квартале составившая почти 453 млн евро, за год выросла почти на 13%, но в поквартальном сравнении сократилась на 9%.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в новой квартире в Таллинне в первом квартале была на уровне 2563 евро, что на 14% больше, чем год назад в то же время. На вторичном рынке квадратный метр жилья стоил в среднем 1850 евро, что на 6% больше, чем в первом квартале прошлого года.

В сравнении с предыдущим кварталом ценовой индекс квартирной собственности вырос почти на 13% и ценовой индекс незастроенной земли — почти на 2%, однако ценовой индекс застроенной земли под жилье упал на один процентный пункт.